Víceméně kdokoliv, kdo má v oblasti lukrativních nemovitostí podíl nebo dokonce se může pochlubit vlastnictvím celé nemovitosti, je zároveň víceméně za vodou. Nemovitosti totiž každým rokem neustále rostou na ceně.
Vzestup cen různých nemovitostí je přitom doslova raketový. Většinou se jedná minimálně o desetiny procent, ale v posledních letech jsou meziroční rozdíly v ceně celých procent. Že vám to přijde málo? Pokud se bavíme o procentech z milionových částek, tak věřte, že se nejedná o zanedbatelné částky. Co ale dělat v případě, kdy vlastníte pouze podíl nemovitosti?
Hodně vnímejte svoje okolí a společné plány
Asi tím nejlepším, co můžete v tomto rozhodování udělat, je vnímání okolních spoluvlastníků a jejich plánů. Ono totiž už jenom to, že mohou být spory o užívání nemovitosti, nebo fakt, že někdo hází vidle do plánů ostatních, dokáže nemovitost do budoucna výrazně ovlivnit, nebo dokonce ohrozit.
Proto se rozhodněte pro ponechání vašeho vlastnického podílu pouze v případě, kdy můžete opravdu věřit i dalším lidem, kteří mají rovněž vlastnické podíly na stejné nemovitosti. taková spolupráce se může do budoucna stát opravdu výbornou cestou k pasivnímu výdělku.
Výkup vlastnických podílů od profesionálů
Pokud ale cokoliv nasvědčuje tomu, že by se mělo něco v plánech či mezilidských kontaktech pokazit, tak raději volte okamžitě odkup vašeho podílu. Společností, které dělají výkup podílů rozhodně není ani zdaleka tolik, jako je například běžných realitních kanceláří. Můžete ale počítat s tím, že o to silnější zkušenosti v tomto ohledu mají. A to dokonce i z těch případů, kdy se zrovna nic nevyvíjelo přesně podle představ a mnohé řešení skončilo až u soudu. Stejně tak, jako vám ostatní spoluvlastníci mohou komplikovat život, vám mohou komplikovat i prodej vašeho podílu.
Mohlo by vás zajímat
